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820房仲日公益捐血誓師大會桃園登場挑戰累計25萬袋里程碑

【網路地產王/綜合報導】由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（以下簡稱房仲全聯會）主辦、桃園市不動產仲介經紀商業同業公會（以下簡稱桃園市公會）承辦的2026年「820房仲日」公益捐血誓師大會於8月14日假桃園市政府前廣場前舉辦。今年以「125房仲愛、熱血一代袋傳愛」為主軸，號召房仲人以愛心守護台灣，挑戰12年累計捐血近25萬袋，並藉此宣導合法仲介、交易安全與消費者權益保障。內政部核定每

11 天前・網路地產王

買房回歸住宅本質　聚焦交通、格局與通風

【網路地產王/綜合報導】近年住宅產品規劃愈趨多元、琳瑯滿目，選擇似乎愈來愈多；但卸下華麗的外在元素，住宅終究必須回歸到使用層面，回歸到交通、格局，採光與通風，日常住得順心舒適，才是最真實的價值。首要是交通，對通勤民眾來說，住家與主要道路的距離，直接影響每天通勤時間，愈靠近快速道路的住宅，具備更好的跨區移動便利性。格局是第二重要考量，同樣的坪數，格局規劃不同，家具擺設、空間收納及室內動線，都是截

11 天前・網路地產王

央行放寬第2屋貸款上限至7成 49.8%希望取消貸款上限 72.8%認為應提供寬限期

【網路地產王/綜合報導】在半導體及AI相關類股強勢帶動下，自去年第四季至今，台股一路狂漲，3季以來漲幅逾六成，有人持續看好繼續加碼、有人居安思危轉股購屋。根據本會調查，逾六成受訪者評估，台股將有機會上升，六成中有57.4%的投資者預計將在此波段內，將獲利移轉至房地產。另一個不可忽略的問題是，約有11%就業人口考慮離職專心做股票，政府應正視人力市場架構變動，以及對就業市場的影響。中華民國不動產仲介

11 天前・網路地產王

房仲業奧斯卡「金仲獎」台北登場匠心傳承共創產業永續

【網路地產王/綜合報導】一年一度房仲產業最高榮譽、第25屆傑出「金仲獎」楷模頒獎典禮登場，今年由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會主辦、台北市不動產仲介經紀商業同業公會承辦。透過表彰優秀從業人員專業表現、經驗傳承與公益實踐，彰顯房仲人的匠心精神，也持續帶領產業邁向專業化、精緻化與永續發展。金仲獎素有「房仲業奧斯卡」美譽，自1999年創辦以來，已成為國內不動產仲介業最具代表性的榮譽殿堂。

14 天前・網路地產王

龍岡全民運動館啟用　生活圈運動機能再升級

【網路地產王/綜合報導】桃園龍岡地區再添大型公共運動設施！斥資4億7,779萬元興建的龍岡全民運動館9月10日正式啟用，館內設有溫水游泳池、SPA水療池、體適能中心及多功能運動教室，並導入AI泳池安全防護與智慧體能評估系統，提供南桃園居民更多日常運動選擇。龍岡全民運動館開放時間從上午6時至晚間10時，運動項目涵蓋游泳、體能訓練及多元課程，場館規模與設備也比一般社區型運動空間更完整。泳池全票100

19 天前・網路地產王

交通與機能已到位　新屋大型建案鎖定首購市場

【網路地產王/綜合報導】一個被稱為「旗艦級」的指標型建案，不只是規模要大，更需要具備幾項基本條件，包括地段兼具交通與生活機能、具市場口碑的建築團隊、大尺度完整基地，以及能滿足不同年齡層需求的公共設施，各優勢條件集於一身，旗艦級定位才能被認同。相較於桃園市區及近年十分熱門的重劃區，新屋長期以來維持親民房價，對於首購族與年輕家庭來說，在預算上具有很大的彈性。隨著交通建設逐步完善、生活機能成熟，新屋吸

24 天前・網路地產王

桃園捷運綠線延伸中壢動工　交通建設正式進入實現階段

【網路地產王/綜合報導】桃園軌道建設再向前一步！桃園市長張善政8月26日出席「桃園捷運綠線延伸中壢建設計畫GEC04標土建統包工程開工祈福典禮暨成環啟動儀式」，捷運綠線延伸中壢線正式動工，這項規劃多年的重大交通建設，從藍圖正式進入工程階段。張市長表示，捷運綠線延伸中壢線正式動工，該計畫路線全長約7.1公里、總經費達361億元，完工後將串聯八德、中壢體育園區、桃園市立醫院及臺鐵中壢車站等重要核心節

33 天前・網路地產王

接案砍半，近8成企業跟著減人！

【網路地產王/綜合報導】央行推出第七波選擇性信用管制將於2026年9月屆滿兩年，為了解近兩年房市交易量縮下住宅產業鏈的實際營運變化，《住展雜誌》委託崑山科技大學房地產開發與管理系、義守大學管理學院管理碩士在職專班執行「2026住宅產業鏈景氣調查」，今日正式公布成果。調查顯示，房市量縮的影響已由交易端向就業端延伸，進一步交叉分析發現，在業務量、接案量或新案件數減少50%以上的371家企業中，高達7

34 天前・網路地產王

台66高架化邁入關鍵階段　串聯三橫三縱路網帶動南桃園發展

【網路地產王/綜合報導】桃園交通建設再迎重大進展！台66線平交路口高架化改善工程今年初已正式動工，台66線全線高架化邁入「最後一哩路」，全案總經費約91.77億元，未來完成後，將進一步串聯國1甲、國2、台66線「三橫」與國1、國3、台61線「三縱」區域路網，強化桃園整體交通運輸效率，沿線觀音、新屋及相關產業聚落也可望同步受惠。行政院長卓榮泰表示，桃園是國家的門面，也是「桃竹苗大矽谷」的核心重鎮

41 天前・網路地產王

民俗月最優惠　把握時機聰明購屋

【網路地產王/綜合報導】農曆七月到來，傳統習俗認為民俗月諸事宜保守，購屋、搬家等重大決定也常被列入暫緩清單。不過這個禁忌的由來，主要是要避免大幅變動環境磁場、驚擾了民俗月的異次元好兄弟，或是不小心造成沖煞，不利家運氣場等等，搬家入厝可能不宜；但是看房、簽約並不受影響，民俗月反而是一個適合購屋好時機。購買預售屋與實際入住屬不同階段，預售屋從簽約、興建到完工交屋，往往還需要2-5年不等，在民俗月看屋

45 天前・網路地產王

住宅健康受關注　當層排氣、同層排水成新亮點

【網路地產王/綜合報導】近期新冠疫情再度升溫，也讓民眾重新關注居家環境與住宅健康，過去購屋時，購屋者著重地段、格局、採光與價格，如今隨著生活型態改變，建築設備與居住健康也成為選屋時重要的關鍵。傳統住宅多採共用排氣管道，衛浴廢氣經由管道間集中排出，當外部風壓變化時，可能出現異味回流等情況，影響室內空氣品質，如今新建案多採用「當層排氣」，將各樓層衛浴廢氣獨立排至室外，減少共用管道可能產生的氣味回流問

46 天前・網路地產王

我不是山友我是戰友我有話要說

【文/劉貞君】中華民國租賃住宅服務同業公會全國聯合會理事長包租代管業在當年的內政部次長花敬群的極力推動下，於2018年正式成立，第一年花次長就整軍帶隊，安排日方業者，帶領全台業者約30人赴日本考察。包租代管業在日本已經發展30餘年，很多經驗都很值得學習借鏡，可說是台灣發展租賃業這個新興產業的最速捷徑。日本不動產業的企業結構跟台灣截然不同，租賃業是最大的母體，建設業、房仲業及其他相關行業分立在旗

52 天前・網路地產王

跨橋移居房價親民4房稀有淡水成三五蘆換屋首選

【網路地產王/綜合報導】基於總價及銷售考量，近年新建案規劃主流，已經從3房縮小為2房，3房供給案及供給戶數大減，4房產品更是絕對稀缺，多代同堂的換屋家庭，想要找到適合的產品，愈來愈不容易。根據網路地產王統計，6月份五股區、蘆洲區、三重區等區域，公開銷售中的預售屋總計有49案，其中五股區及蘆洲區預售案分別為13案及2案，但這2區總計15案中，4房規劃為零，也就是說，五股區及蘆洲區新推的預售案已經全

59 天前・網路地產王

暑假親子休閒結合賞屋新屋「沁涼賞屋季」消暑登場

【網路地產王/綜合報導】暑假正式展開！桃園新屋也迎來一年一度的觀光旺季，今年「2026桃園地景藝術節」自7月4日至8月30日登場，以大園、觀音、新屋三區「珍珠海岸」為策展主軸，串聯竹圍漁港、永安漁港、許厝港濕地、草漯沙丘、觀新藻礁及新屋石滬群等景點，共展出72件地景藝術作品，透過藝術結合自然、生態與地方文化，打造今年暑假最具代表性的戶外藝術盛會。除了地景藝術節外，永安漁港今年暑假也推出「2026

59 天前・網路地產王

為每個家庭，鑄造值得的家「桃園鑄城獎」起跑

【網路地產王/綜合報導】由桃園市政府指導、桃園市不動產建築開發商業同業公會主辦的「2026桃園鑄城獎 ARTISAN ARCHI AWARD（3A獎）」日前正式啟動，宣告桃園首個以「城市發展、居住品質、永續建築」為核心的建築評選制度正式展開。此一獎項將透過專業、公正且具前瞻性的評選機制，建立桃園建築產業新標準。桃園市長張善政表示，桃園近年在人口成長、重大建設與產業發展三軸並進之下，城市正快速轉型

59 天前・網路地產王

少子化+高房價=三代同堂住4房

【網路地產王/綜合報導】據統計，台灣的「三代同堂」家庭已經愈來愈少了，比例在過去10年間出現了明顯下滑， 20年前約佔16%-18%，近年下降到11%-12%，象徵三代同堂的六人以上住宅，在近10年內整整減少約23萬多宅，再加上房價上漲，建商新建案主流集中在2房及2+1房，新建案規劃正4房已經愈來愈少，愈來愈稀有。林先生居住在繁華的台北市士林區，士林區屬早期發展區，平均人口年齡相對偏高，林先生不

59 天前・網路地產王

跨越四百年藝術史！雙年度國際大展集結林布蘭、梵谷、畢卡索經典名作在富邦美術館，雙展聯票早鳥限量開賣！

【網路地產王/綜合報導】今夏起，世界級藝術鉅作即將齊聚台北。富邦美術館與時藝多媒體攜手美國百年藝術殿堂托雷多美術館( Toledo Museum of Art )，隆重推出兩檔重量級國際藝術特展——「古典光影大師：林布蘭到哥雅－托雷多美術館珍藏展 Ⅰ」與「現代藝術百年：莫內到馬諦斯－托雷多美術館珍藏展Ⅱ」，橫跨十六至二十世紀，完整呈現西洋藝術史四百年的經典演變。本次雙展集結多位改寫藝術史的

59 天前・網路地產王

稀有3米6新登場挑高住宅爆款搶手

【網路地產王/綜合報導】購屋觀念改變中，新世代一族選屋標準不再只看坪數大小，而是更重視空間感與居住彈性，尤其疫情後遠距辦公、居家工作的生活型態逐漸普及，住家不再只是休憩空間，更兼具工作、休閒與收納等多元功能，具備彈性規劃機能的3米6挑高設計，因此大受市場青睞。一般住宅樓高約2米8至3米2，3米6挑高住宅最大的優勢，在於垂直空間更充裕，不僅有效降低小坪數住宅的壓迫感，也增加室內採光與通風，對愈來愈

60 天前・網路地產王

省時省力又省錢　購屋族最愛買屋送裝潢

【網路地產王/綜合報導】近年房市景氣趨緩，銷售市場競爭趨於多元，各建案除了比地段、比產品，也紛紛推出各式優惠活動吸引購屋族目光，從家電贈品、成交禮到裝潢補助方案等琳瑯滿目。其中又以「買屋送裝潢」最受首購族青睞，不僅可縮短入住前的準備時間，更能有效降低資金負擔。買房子的首要挑戰在於前期支出，包括頭期款、稅費、行政及庶務費用、以及交屋後裝潢費。目前市場上一般2至3房的室內裝潢，總費用平均上看百萬元，

60 天前・網路地產王

買房一手掌握新屋「樂讀家」21.8萬／坪起打造學區型透天生活

【網路地產王/綜合報導】房價走勢難以預測，但對於有自住需求的購屋族而言，選擇適合自己的產品與進場時機，仍是可以掌握的決定。位於桃園市新屋區的「樂讀家」推出21.8萬元／坪起的透天新成屋，以完整學區、大坪數空間與雙車位規劃，提供首購及換屋族不同於大樓產品的居住選擇。「樂讀家」規劃3至4房，建坪約53至57坪，配置室內雙車位及大露台，兼顧家庭成員的居住需求與日常使用彈性。社區鄰近永安幼兒園、永安國小

67 天前・網路地產王

當下有便利未來有前景龍岡生活圈新案亮麗登場夯爆

【網路地產王/綜合報導】交通便利與生活機能完善，是買房子的重要考量，住在這裡能否輕鬆滿足日常採買、就學、休閒與通勤需求，是好房子很重要的價值。桃園市近年有許多新興重劃區推出不少新建案，重劃區雖自有優點，但最詬病之處便是缺乏生活機能，交通和日常採買極為不便，生活機能往往耗時10-15年才能成形；相較之下，位於成熟生活圈的新住宅，擁有完善的生活配套與便利交通，住戶入住後即可享受舒適便利的生活，受到自

73 天前・網路地產王

拿房租繳房貸年輕世代以買換租累積資產

【網路地產王/綜合報導】近年物價持續上漲，民眾對生活成本增加感受深刻，其中與居住最直接相關的房租支出，也呈現長期上升趨勢。根據行政院主計總處消費者物價指數統計，房租指數自99年的91.88，逐年攀升至115年1-6月的110.32，15年間累計漲幅超過20%，租屋成本逐年上漲讓不少年輕家庭重新思考居住選擇。市場人士分析，房租反映的是整體居住成本，當房屋的持有成本與管理成本持續上揚時，房租很難回到

74 天前・網路地產王

林志玲獻聲語音導覽林布蘭、哥雅、透納真跡正式登臺！

【網路地產王/綜合報導】美國百年藝術殿堂 Toledo Museum of Art（托雷多美術館）首度大規模來臺！由富邦美術館、時藝多媒體與托雷多美術館共同策劃的「古典光影大師：林布蘭到哥雅─ 托雷多美術館珍藏展I」，於7月18日富邦美術館正式開展。開幕記者會由富邦金控董事長蔡明興、富邦美術館館長翁美慧、時藝多媒體董事長黃文德、托雷多美術館副館長 Andrea Gardner 共同揭開序幕，並邀

75 天前・網路地產王

房仲全聯會肯定青安3.0 王瑞祺理事長提出4項建言助青年安心成家

【網路地產王/綜合報導】行政院日前正式拍板「青安3.0」方案，接續即將於月底屆滿的新青安政策。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長王瑞祺表示，房仲全聯會肯定政府持續照顧年輕家庭購屋需求，青安3.0較新青安更完善，也回應社會各界對政策公平性的期待。房仲全聯會王瑞祺理事長以青安3.0版本試算，若以貸款1,000萬元、30年期試算，在3+3利息補貼機制下，相較一般房貸，六年內約可節省超過

80 天前・網路地產王

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