竹北「富宇森之樹」全新落成 大面積綠海首排，「家在公園裡」的生活體驗

文／住展雜誌 MyHousing

當全球產業正被AI浪潮重新洗牌，竹北這座科技新城，也悄悄迎來居住市場的轉捩點。備受矚目的住宅個案「富宇森之樹」，已經全新落成。這座22層的凌空地標，坐擁三面臨路的基地優勢，正對大面積公園首排，以「家在公園裡」的罕見姿態，成為區域內少數能同時擁抱綠意與產業能量的新成屋。

公園第一排稀有性高綠意成為住宅競爭力

「富宇森之樹」面對大面積公園綠地，讓自然景觀成為建築最具辨識度的特色。從住宅窗景望出去，映入眼簾的是公園樹影與開闊綠意；走出家門，便能親近自然，無論晨間散步、午後休憩或親子活動，都不必特別安排遠行。

對購屋者而言，公園首排的價值不僅在於風景。在城市土地日益稀缺的趨勢下，鄰近大面積公園的住宅，往往具備更高的保值性與稀缺性，這也正是本案在產品定位上的關鍵賣點之一。富宇建設更以「家在公園裡」作為本案的居住主張，強調自然奢華不再是遙遠的想像，而是真實可感的生活日常。

搭上AI產業動能資產價值的雙重支撐

除了綠意，本案的區位戰略同樣備受矚目。基地鄰近AI智慧園區，正處於竹北「科技與綠意」雙軸發展的核心腹地。近年AI智慧園區陸續吸引產業進駐，帶來的不只是就業機會，更是一批追求生活品質的新世代菁英。他們在此工作、在此成家，對居住環境的期待，也從「有得住」升級為「住得好」。

從住宅市場的產品條件來看，這類具備「產業動能＋公園稀缺性」雙重支撐的個案，在市場上相對稀缺，也往往能穿越景氣循環，展現更穩健的資產價值。對自住客而言，它是兼顧生活品質的居所；對置產族而言，則是一筆具前瞻性的資產布局。

22層建築外觀實景呈現住宅美學看得見

由富宇建設投資興建的「富宇森之樹」，規劃地上22層，以現代簡約的建築語彙，透過俐落立面線條與整體比例，塑造竹北城市天際線上的鮮明形象。建築與公園相鄰的配置，也讓都市建築量體與自然景觀形成對比，展現兼具現代感與綠意的住宅風貌。

產品方面，「富宇森之樹」規劃34至40坪均質三房，鎖定重視家庭生活品質的自住客群。三房配置可滿足夫妻、子女及居家工作等多元需求，兼顧家庭成長與空間使用彈性。

大遠百商圈與學區兼顧家庭日常與都會生活

「富宇森之樹」鄰近竹北大遠百、喜來登及享平方商圈，從日常購物、餐飲聚會到電影娛樂，都能在周邊生活圈內滿足。相較於單純強調商業繁華的住宅區，縣三重劃區同時擁有公園綠地與居住環境，讓家庭能在都市便利與生活寧靜之間取得平衡。

周邊鄰近安興國小與勝利國中等學校，讓有子女的家庭不必在教育與居住品質之間取捨。科技產業的動能、成熟商圈的便利、優質學區的加持，共同構築出一個立體而完整的黃金生活圈。

從產業價值走向生活價值公園宅展現差異化

房地產的長期吸引力，除了產業與交通條件，也取決於住宅本身能否提供符合生活需求的環境。

在竹北持續發展的過程中，科技園區帶來產業動能，成熟商圈提供生活便利，而公園綠地則賦予城市難得的自然空間。當這些條件集中於同一生活圈，便形成住宅產品的差異化優勢。

富宇建設的承諾：為愛家人打造的家

富宇建設機構，上市上櫃品牌實力。連年榮獲誠信建商，曾多次入榜全國十大建商。談到本案的定位，富宇建設重申其一貫的信念：「築一棟為愛家人打造的家，讓住進來的人都成為家人，讓每扇窗裡，都點起自己的燈火。」在AI時代的加速節奏中，這份對「家」的堅持，反而成為本案最動人的註腳。

家在公園裡，是清晨醒來所見的真實風景，是孩子成長記憶的珍貴底色，也是城市喧囂中，一方始終屬於自己的寧靜與從容。隨著「富宇森之樹」正式落成，竹北的居住想像，又多了一種值得期待的答案。

富宇森之樹｜34～40坪｜均質三房｜
全新落成接待會館｜竹北市勝利八街一段225號
貴賓專線｜03-668-2888

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