和興國小30週年校慶 獅子會300E-1區挺師生訴求健康吃健康動
【記者孫慶璋/嘉義報導】 適逢中埔鄉和興國小30週年校慶系列活動登場，而國際獅子會300E-1區糖尿病防治教育及行動委員會也共襄盛舉，於7日配合該校慶，關懷學子健康，故當日由該區總監陳榮泰和前總監曾澎英及該區糖尿病防治主席姜啟明率領各分會籌募愛心，共捐贈五萬元給校方，由校長周濟仁代表接受，同時以健康吃健康動為訴求的一場
34 分鐘前・台灣捷報
文／黃信安
過去房市熱絡時，有些買方自備款不足，會再用1成信貸補足，甚至繼續增加信貸，拉高槓桿買房。金融知識發展協會理事長呂崑富指出，央行信用管制後，金檢對資金用途的查核已經趨嚴，過去俗稱「八加一房貸」，也就是8成房貸再用1成信貸補足的做法，如今難度已大幅提高。
即使最後只差幾十萬元，也不能只看自己還有多少信貸額度。呂崑富提醒，銀行還會檢視DBR（無擔保債務餘額倍數）及DIR（負債收入比），DBR原則上限制信用貸款、信用卡循環等無擔保債務，不超過平均月收入22倍，DIR則會檢視每月收入能否負擔房貸及其他債務。
他以月薪5萬5000元為例，假設銀行的DIR抓7成，每月可負擔貸款約3萬8500元；如果房貸960萬元，每月已經要繳約3萬7000元，只剩1000多元可以負擔其他貸款，即使DBR還沒碰到22倍上限，實際上也幾乎沒有信貸空間。以30年房貸粗估，銀行每月若少認1萬元還款能力，核貸額度就可能相差約263萬元。
信貸的用途也有限制。呂崑富指出，信貸可以拿來買家具、家電或裝潢，但信用管制後，銀行對資金用途查得更嚴，不能再像過去一樣，把信貸直接搬來補購屋款。
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| 資料來源／採訪整理 製表／住展雜誌 | ||
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