房子租出去，屋主權益誰來顧？星鴻舉辦「房東安心講座」全台超過500位房東齊響應

【記者張嘉誠／綜合報導】

房子租出去，租金能不能安心收？房客有問題誰來處理？遇到修繕或租約糾紛，又該找誰幫忙？這些屋主最關心的事，正是國內包租代管龍頭「星鴻租管」近日積極在全台開辦「房東專屬安心講座」的訴求。繼台中首場吸引200多位房東參與，10月29日剛結束的高雄場，再迎來近300位房東到場支持，兩場講座已累積超過500位來自全台各地的屋主、投資客及租賃業者響應，顯示「房子交給誰才安心？」已然成為大家關注的焦點。

「房子買得好，更要管得好！」對許多家庭來說，一間房子是多年累積的重要資產，最怕房屋空著沒收入，出租後又要煩惱收租、修繕、房客溝通，甚至遇到租金或押金爭議。星鴻目標成為「讓全台房東安心出租的專業後盾」，強調從租前準備、租約管理，到租後維護與問題處理，都有專業團隊協助，讓房東少一分擔心，多一分安心。

剛結束的高雄場，特別邀請住商機構發言人暨企劃研究室執行總監徐佳馨，以「讓你的房子變成0050」為題，用房東聽得懂的方式，分享如何看待房產收益、節稅觀念及穩定收租，讓房子長期帶來價值。星鴻創辦人、新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人（大仁哥）則以「房東不再吃悶虧！」為出發點，跟現場數百位屋主分享，委託民間包租代管公司之前，該如何看懂契約、確認租金與押金，以及未來遇到問題時，業者應負起哪些責任。

星鴻協理林昕伶則以「把每一間房都當成自己的家」為題，透過多個實際服務案例，說明遇到屋況問題、租客需求及突發狀況時，專業團隊如何處理。「比起好聽的口號，房東們其實最在意的是，出問題是否有人負責？有沒有清楚流程可以依循？對我們來說，讓房子有人悉心照顧、租客有人穩定服務，才能建立長久的信任！」林昕伶說。

面對今年以來，全台屋主對「交給包租代管公司安全嗎？」的疑慮，星鴻持續將租押金管理、履約保障、修繕服務與風險控管列為改革重點，力求讓委託過程更清楚、屋主更有保障。此外，王則人同步推動「不動產租賃國家隊」，呼籲串聯租管、法律、金融及修繕等專業力量合力改革包租代管市場，目標不僅讓租客安居，也讓提供房子的屋主獲得更全面的保障。

王則人表示，星鴻「房東專屬安心講座」全台巡迴的最後一站，將於下週11月5日在台北張榮發基金會國際會議中心登場，當天特別邀請財經專家阮慕驊及金鐘主持人蔡尚樺現身分享，誠摯歡迎屋主免費參加。他強調，希望結合大家的力量一起推動改革，讓「房子有人管，租金安心收」成為所有屋主幸福的日常。

原始新聞來源 房子租出去，屋主權益誰來顧？星鴻舉辦「房東安心講座」全台超過500位房東齊響應 臺灣郵報.