買房、大額消費都縮手？10月購屋信心跌8.2點　耐久財指標創17年新低

文／謝曉菁　攝影／黃威彬

國立中央大學台灣經濟發展研究中心今（27日）公布2026年10月消費者信心指數（CCI），其中「購買房地產時機」指標降至90.64點，較9月下滑8.2點，反映民眾對購屋時機的看法轉趨保守。整體消費者信心指數也降至66.27點，月減2.5點，六項主要分項指標全數落在悲觀區間。

根據中央大學調查顯示，10月「購買房地產時機」指標為90.64點，較9月的98.84點下降8.2點。消費者信心指標以100點作為樂觀與悲觀的分界，數值低於100表示信心低於基準水平，偏向悲觀，顯示目前民眾對購買房地產的時機仍持保守態度，且悲觀程度較上月加深。

除了房地產購買時機指標下滑，10月消費者信心指數六項主要分項指標中，也有三項較上月下降。其中，10月降幅最大的指標為「未來半年購買耐久性財貨」，較9月暴跌10.81點，降至82.97點，創下金融海嘯以來、逾17年最低水準。

此外，「未來半年國內經濟景氣」指標降至82.69點，月減4.33點；「未來半年家庭經濟狀況」指標則為80.88點，較上月下降1.76點。

《房市讀懂了》Ep.21／千萬房銀行只估900萬？砸大錢裝潢也未必加分　估價師揭鑑價關鍵

從調查結果來看，民眾對未來半年整體經濟景氣、家庭財務狀況及大型消費支出的信心均有所減弱。隨著家庭經濟狀況、國內經濟景氣及耐久性財貨購買時機等指標同步下滑，顯示民眾對未來經濟環境及大型消費支出的態度轉趨保守。

儘管整體消費者信心下降，10月仍有三項主要分項指標較上月回升。其中，「未來半年就業機會」指標為77.7點，月增1點，為上升幅度最大者；「未來半年物價水準」指標為37.54點，月增0.49點；「未來半年投資股票時機」指標則為35.86點，月增0.44點。不過，六項主要分項指標仍全數低於100點，顯示即使部分指標出現回升，整體消費者信心仍偏向悲觀。

本次調查由中央大學台灣經濟發展研究中心主辦，輔仁大學AI人工智慧發展中心、健康力股份有限公司及台灣房屋集團協辦，調查期間為2026年10月18日至21日，採電話訪問及電腦隨機抽樣方式，共訪問3162位台灣地區20歲以上民眾，在95%信心水準下，抽樣誤差為正負2.0個百分點。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan