機捷A21站旁蓋365戶社宅！規劃29戶青年共居　拚2030年完工

文／謝曉菁

桃園中壢再添社會住宅！桃園市政府13日舉行「中壢區捷運A21站新建社會住宅」開工典禮，環北社宅規劃興建365戶住宅，總工程經費約29.91億元，預計2030年7月完工。桃園市長張善政表示，本週中壢體育園區周邊還有兩處社宅將接續動工，短短幾天內將有近千戶社宅陸續開工，中壢區施工中的社宅據點也將累計達8處。

張善政指出，市府近年持續擴大社宅供給，目前全市累計推動戶數已超過1萬戶，預計2030年前完工啟用的社宅總戶數可達約1萬1000戶，希望透過增加住宅供給，提供青年及有居住需求的家庭更多選擇。

此次動工的環北社宅鄰近桃園機場捷運A21環北站，周邊設有學校、休憩空間及微型轉運站，可串聯國道客運、市區公車與桃小巴等交通服務。張善政表示，市府以「15分鐘生活圈」為社宅選址理念，除了考量交通便利性，也將周邊生活機能納入規劃，讓居民能在住家附近滿足日常需求。

《房市讀懂了》Ep.20／通勤換房價能省多少錢？全台8大就業區比一比　最大落差打2.3折

桃園市都發局說明，環北社宅基地面積約6593平方公尺，規劃興建地上14層、地下3層建築，共提供365戶住宅，房型涵蓋一房至三房，以滿足不同家庭規模的居住需求。其中，另規劃29戶青年共居單元，提供不同於傳統獨立住宅的居住選擇。

除了住宅空間，環北社宅也將設置公共托育中心、社福日間作業設施及店舖，整合托育、社會福利與商業服務機能。市府希望透過住宅與公共服務設施共同規劃，減少居民往返不同地點的需求，打造兼具生活便利性與社區支持功能的住宅環境。

在建築設計方面，都發局表示，環北社宅將透過中庭、立體綠化、鄰里公園及環狀步道等配置，改善社區通風、採光及綠化環境，並以取得綠建築黃金級、智慧建築及無障礙住宅相關標準為規劃方向，兼顧節能減碳與居住品質。

張善政也提到，除了持續興建社宅，桃園市府正推動可負擔住宅相關自治條例，目前仍由中央審查中，期盼未來能提供市民更多元的居住選擇，並減輕社宅興建所帶來的財務負擔。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan