人臉辨識僅10.2%露餡　新北地政識破假妻冒名抵押房產

樹林地所同仁發現劉女進行身分核對時疑點重重，立即提高警覺。(圖／新北市地政局提供)

新北地政「人臉辨識E拍即合」系統立大功！一對自稱夫妻的男女，上月偕同地政士、債權人至樹林地政事務所，欲將夫妻共同持有的房產進行抵押權設定及預告登記，但在人臉辨識系統比對時露出破綻，妻子與其身分證照片的相似度僅10.2%，雖丈夫辯稱妻子割雙眼皮才影響辨識結果，但妻子面對地所關懷提問時無法回答細節，妻子為自證身分趕赴戶政事務所申請印鑑證明也被質疑有異，地政、戶政均通報警方介入，經查確認此女涉冒名抵押，全案已交由警方偵辦釐清。

新北市地政局局長汪禮國指出，新北地政於110年即全國首創於全市9處地所推辦「人臉辨識E拍即合」系統，當民眾前來申辦不動產移轉、抵押權設定、權狀補發等土地登記案件，但未檢附印鑑證明而須進一步查核身分時，即透過系統比對申辦人與身分證件照片，輔助確認身分，降低冒名申辦的風險。

這起冒名案件發生在上月21日上午，周姓男子與「假妻」劉姓女子到樹林地所，要將夫妻名下的房產以200萬元抵押設定給債權人，由於兩人沒有印鑑證明，地所同仁使用人臉辨識系統協助確認身分，周男比對相似度達89.7%，劉女卻僅有10.2%，周男辯稱妻子割雙眼皮才跟以前長得不一樣，當下地所同仁對劉女進行關懷提問，劉女僅能回答部分基本個資，無法完整說明相關的身分資訊，地所認為事有蹊蹺。

而周男、劉女為自證身分並取信於債權人，雙雙前往鶯歌戶所請領印鑑證明，但鶯歌戶所也認為有疑慮，連忙通報轄區警方並聯繫樹林地所，地所則透過聯繫平台通報本市刑事警察大隊。同日下午，周男得知警方介入，趕緊回到樹林地所要求撤案；同行的地政士事後也說明，當天因察覺此案有異，便親自到周妻上班地點查看，才知劉女根本是冒名頂替，且再也連繫不上。

數日後，地所約訪真正的周妻，她的人臉辨識相似度達75.4%，且均能詳細答復關懷提問，足以確認其身分，便依其所提的異議書辦理本案駁回作業，並請周妻申辦地籍異動即時通以保障自身不動產安全，全案交由警方偵辦釐清。

汪禮國表示，為守護民眾不動產安全、防範偽冒詐騙等不法，新北9地所針對不動產私人抵押設定全面進行關懷提問，並加強身分確認，人臉辨識系統即為重要輔助工具，當系統辨識結果過低時，就會請當事人提供其他可佐證身分證明的資料，直到確認為本人後方能續辦案件，此次能及時發現異常攔阻冒名抵押，憑藉地所同仁的警覺心、人臉辨識系統預警及跨機關即時聯繫，充分展現人員把關與科技防護相互配合的成效。