新竹市35年最大公辦重劃不到1年完成配地　高虹安同步招商、擴校

CNEWS匯流新聞網記者唐有為／新北報導

新竹市政府今（12）日舉辦「新竹市油庫公辦重劃開發進度說明會」，市長高虹安表示，竹市近35年來面積最大的公辦市地重劃案，自去年12月公告重劃計畫書後，今年10月已完成土地配地，不到1年完成重要程序，預計11月底交付土地權狀。市府接下來將同步推動產業招商、校園擴建及公共設施建設，加速「公道五路產業廊帶2.0」成形。

高虹安指出，油庫公辦重劃全區約11.4公頃，是市府推動「公道五路產業廊帶2.0升級計畫」的重要一環，規劃約6.9公頃科技商務區、1.1公頃校地、2.7公頃公園及0.3公頃社福用地，並完善周邊道路與公共設施，整合產業、教育、休憩及社福需求，帶動頭前溪沿岸都市發展。

產業招商方面，高虹安表示，市府採取重劃開發與招商同步推動策略，整合抵費地及台灣中油配回土地，推出A4街廓約1公頃完整基地，規劃以設定地上權方式招商，鎖定太空及AI產業鏈企業進駐。

新竹市府目前已啟動委託招商作業，預計2027年第1季舉辦招商說明會，期盼吸引國際企業設立總部及研發中心。市府也將結合國家太空中心，串聯新竹既有半導體、資通訊晶片及精密機械產業優勢，拓展低軌衛星、太空通訊及邊緣AI應用。

高虹安強調，傳統市地重劃從公告到產業實際進駐，往往需要5至10年，因此市府提前銜接企業投資評估與建築規劃，讓企業在道路、公園及共同管道等公共設施逐步興建期間，就能同步展開後續建設準備，縮短投資決策到實際進駐的時間。

除了產業發展，校園擴建也是本案重點。高虹安表示，建功高中既有新校舍已於本學期完工啟用，並獲公共工程金質獎肯定；重劃區內約1.1公頃校地，未來將提供建功高中國中部擴校使用，目前已啟動整體規劃，預計興建5棟校舍，提供行政、教學及體育運動空間。此外，市府將與國家太空中心合作，打造全國首創星際探索主題共融公園，將太空科學融入遊戲體驗，讓孩子在休憩過程中接觸科普知識。

高虹安市長說明，為強化重劃程序公開透明，市府於114年7月成立採購廉政平臺，邀集新竹地檢署、調查站及政風處共同參與，針對地上物查估補償、土地分配與工程採購等重要環節加強監督。同時透過座談會、說明會及逐戶拜訪，累計與地主及居民溝通逾30次，並於土地分配結果公告前說明分配草案、聽取意見，讓各階段均有監督機制及意見反映管道，落實公開透明與充分溝通。

市府表示，油庫重劃工程目前正辦理發包作業，規劃設置3.1公尺乘3.1公尺、竹市最大斷面的共同管道，以及約332公尺空中廊道，並透過道路刨除料回用、公共工程土方交換降低碳排；基地內80餘株大型喬木也將在主體工程施工前進行斷根及養護，提高移植存活率。整體規劃兼顧公共設施、文化串聯與環境永續，已獲第27屆國家建築金質獎規劃設計類全國首獎及2026國家卓越建設獎最佳規劃設計類金質獎肯定。

照片來源：新竹市政府提供

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