豪宅室內設計如何成就理想生活？L’atelier Fantasia繽紛設計江欣宜 解析10項高端住宅規劃重點

一件藝術收藏的觀看距離、一架鋼琴與客廳的比例、一場家宴中賓客與服務人員的往來動線，都可能成為豪宅室內設計的起點。

高端住宅的規劃，需要深入理解居住者的生活，再將家人的期許、個人的興趣、收藏與待客方式，轉化為空間、陳設及設備之間的精準配置。從日常使用的舒適度，到比例美學與工程細節，每一項決定都與屋主未來的生活體驗息息相關。

L’atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜 Idan Chiang，從高端住宅的規劃經驗出發，解析十項設計重點，說明如何透過空間比例、軟裝配置與跨專業協作，將屋主對家的想像落實於日常生活。

豪宅設計的專業，體現在生活細節與系統整合

高端住宅的設計深度，體現在需求被理解、判斷與實現的過程。同樣是客廳，可能需要容納正式接待、家人共聚、鋼琴演奏與藝術欣賞；同樣是一件收藏，其展示與保存需求，也可能牽動牆面比例、家具配置、照明及設備規劃。

這些需求彼此相連，因此室內設計、軟裝與工程需要從前期共同思考。空間的尺度與材質、家具的形體與觸感，以及隱藏於天花板、牆面和櫃體中的設備，都應在同一套生活構想下協調，讓美學與使用體驗相互成就。

從生活需求、空間比例到公私動線

重點 1｜深入理解居住者  將需求、興趣與收藏轉化為空間詮釋

高端住宅的規劃，始於對居住者生活方式的深入理解。家庭成員的相處模式、各自的生活節奏，以及對藝術、音樂、料理與收藏的喜好，都是空間規劃的重要依據。對喜愛音樂的家庭而言，客廳可能同時是家人交流與演奏的場域；對收藏藝術或美酒的屋主來說，則需要思考珍藏如何展示、保存，並融入日常生活。設計團隊透過對生活情境的理解，將這些個人化需求轉化為空間配置與陳設。例如，繽紛設計曾於一座 83 坪住宅中，規劃專業酒窖、餐瓷收藏空間與中西雙廚。餐瓷收藏兼顧展示與日常取用，也與用餐、宴客的動線相互配合，讓屋主的生活喜好成為空間規劃的一部分。從生活需求出發，再結合家具、材質、工藝與藝術的整體配置，住宅所呈現的，便是居住者獨有的品味與生活方式。

重點 2｜掌握尺度與比例 建立空間的使用層次

豪宅的空間規劃，需要在大尺度中兼顧公共領域的比例與多元機能。除了客廳與餐廳，還可能需要規劃酒窖、視聽室、畫室，以及運動用品與個人收藏的專屬收納；鋼琴與藝術品則須進一步考量尺寸、配置及展示方式。這些機能須在設計初期納入整體格局，統籌各空間的面積、使用動線與設備條件，並同步確認家具的尺度與擺放位置，使公共領域保有大器比例，各項功能也能完整配置。以繽紛設計規劃的 One Park Taipei 信義聯勤雙拼住宅為例，團隊依三代同堂的生活需求，將雙拼格局的一側規劃為客廳，另一側整合圓桌餐廳、西餐吧檯與開放式西廚，再透過半穿透隔間連接各個場域。此外，也因應屋主的收藏規劃酒窖，整合層架、間接照明與智慧溫濕控制。從平面規劃、施工到家具進場，室內設計、軟裝與工程團隊持續核對圖面及現場尺寸，協調家具、燈具與設備配置，讓空間比例與各項機能依照規劃落實。

重點 3｜區分公共與私人空間，兼顧接待需求與居住隱私

高端住宅的動線規劃，需優先考量居住隱私，同時兼顧家庭起居、賓客接待及家務服務。設計團隊須釐清家人、訪客與服務人員的進出路徑，將玄關、客廳、餐廳及客用衛浴，與臥室、書房及私人起居室適當分區，讓公共領域方便接待，私人領域保有隱私。入住後的維修服務，同樣需要考量屋主的隱私。繽紛設計依據專案需求，安排進場人員身分登記、手機管理及進出動線，並由同仁在場協調；若需要進入臥室或更衣室維修，也可規劃專用通道與現場遮蔽措施，維護屋主的私人生活與財物安全。

照明、藝術、家具與材質的整合規劃

重點 4｜整合採光、展示照明與智慧情控 規劃多層次光環境

豪宅的照明規劃，需要整合自然採光、基礎照明、局部照明、藝術展示照明及智慧情境控制。設計團隊在平面規劃階段，須確認餐桌、沙發與藝術品的位置，再協調吊燈、閱讀燈及展示燈具的高度、照射角度與電源配置。藝術品照明則需依作品的材質、尺寸及保存條件，評估光源、照度與照射角度，並與專業照明人員共同規劃；必要時，也需與藝術品保存專業人員確認。自然採光則可搭配窗簾或遮光設備調節，兼顧作品展示與保存需求。在工程階段，室內設計、軟裝、照明與工程團隊須共同核對燈具配置、線路及控制分區，並依日常起居、宴客或欣賞藝術等情境設定照明模式，讓屋主能透過智慧情控切換各區域的燈光。

重點 5｜從珍藏出發 以發散式美學整合空間陳設

L’atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜 Idan Chiang 以「發散式美學」作為空間陳設的核心方法。從屋主珍藏的一件藝術品或物件出發，將其色彩、造型或材質延伸至家具、燈具、藝術、布藝與花藝五大陳設元素，建立整體空間的設計方向。一幅畫作的色彩，可以呼應家具面料、地毯與花藝寓意與配色；作品的尺寸與展示位置，則需與牆面比例、家具配置及照明共同規劃，並確認適當的觀看距離與展示方式。收藏的保存條件也須納入前期規劃。藝術品需依材質評估光照與環境條件；紅酒需配合收藏量及儲存需求規劃酒窖；鋼琴等樂器則需考量尺寸、演奏動線與保存條件，甚至插座位置。透過設計、軟裝與工程團隊協作，將展示、設備及廠商施工條件一併整合。

重點 6｜平面規劃同步納入軟裝五大元素 建立完整的美學系統

L’atelier Fantasia 繽紛設計將家具、燈飾、織品、藝術與飾品、花藝與植栽五大元素，納入空間的整體規劃。從平面設計階段，即同步考量陳設的尺度、位置、色彩與材質，並與室內設計及工程配置協調。沙發的尺寸與朝向，會影響閱讀燈、插座及空調出風的位置；餐桌的形狀與擺放位置，則需與吊燈中心及周邊動線配合。窗簾、地毯與家具面料，也需與空間材質及整體色彩共同規劃。在執行管理上，繽紛設計結合國際的 FF&E（Furniture傢俱  Fixtures固定裝置 & Equipment設備軟裝）管理方式，建立品項清冊，記錄尺寸、材質、品牌、型號、數量及配置位置，並協調採購、交期、工程進度與進場順序。室內設計、軟裝與工程團隊持續核對圖面及現場條件，安排家具、燈具等品項的進場、保護與點交，也為屋主日後的維護與管理保留資料。

重點7｜以工藝與生活情境選材，預先安排專業維養

高端住宅的選材，需要同時判斷工藝、美感、觸感、安全與長期使用條件。天然石材的紋理、金屬的表面處理、木作與皮革的質地，都應與空間比例、燈光及軟裝共同考量；有孩童或寵物的家庭，也需要評估環保無毒安全的材質，將兒童與毛孩的活動習慣納入評估。特殊與稀有材料，則應進一步確認取得條件、保養方式及後續維護成本。依材料特性安排適合的專業維養建議與服務，使屋主在選擇時便理解日後的照顧方式，讓工藝與材質在長期使用中持續呈現應有的質感。

設備整合、工程管理與驗收維護

重點8｜以生活情境串聯機電、智慧設備與軟裝配置

空調、空氣清淨、除濕、全室淨水、影音、網路與居家安全等設備，需要依空間中的個別居住者的需求，在設計初期共同盤點，並確認電力、管線、設備位置與檢修條件。以音響配置為例，客廳比例、座位配置及欣賞角度會影響視聽設備的尺寸和類型，如何把智慧設備與軟裝配置、機電做到精密的串聯，營造舒適的視覺饗宴，是一門藝術；酒窖、演奏及其他專用設備，同樣需要與空間、家具和櫃體一起協調。透過前期整合，讓設備的運作與維修條件融入設計，支持屋主日常使用，為生活體驗大幅加分。

重點 9｜以設計、軟裝與工程協作，精準實現每一項配置

高端住宅的設計與施工，需要室內設計部、家飾與工程團隊持續協調。同一處牆面可能同時涉及石材分割、藝術品位置、燈光與設備；一組訂製櫃體，也須配合家具尺度、插座及影音系統。繽紛設計的室內設計部、家飾部與工程部門每週召開工作會議，彙整各部門進度，溝通施工現場、軟裝採購及進場等需要協調的事項，並複盤執行情況，確認問題與後續處理方式。工程進度也會整理成工程週報，讓屋主掌握專案狀況。家具、燈具及藝術品的進場，亦需配合施工完成度、搬運條件與現場保護措施。透過各部門持續協作，讓施工與軟裝安排依照設計規劃銜接，將空間的比例、材質與工藝細節準確落實。

重點 10｜以專業驗收、完整點交與巡檢保固，銜接入住後的使用與保養

高端住宅完工後，繽紛設計依專案內容進行驗收，逐項檢查門窗、櫃體、五金、給排水、照明、空調及智慧系統，確認工藝細節與設備運作，並記錄待改善項目，完成調整後再次複核。點交時，團隊整理竣工圖、設備操作手冊、軟裝與設備清冊、材料保養資料及保固文件，並向屋主說明設備操作與特殊材質的保養方式，方便入住後查閱及維護。繽紛設計提供半年宅邸巡檢服務與一年保固服務。入住後若有保固範圍內的問題，由團隊協助安排檢修與處理。

從空間設計到入住服務，打造舒適的理想生活

從藝術品的展示與保存、酒窖的溫濕控制，到家庭起居與訪客接待的動線安排，高端住宅的各項需求，都需要納入空間設計與工程規劃。L’atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜 Idan Chiang 將屋主的收藏與生活習慣融入設計，透過室內設計、軟裝與工程團隊的協作，統籌空間比例、家具陳設、設備配置及施工細節。

從前期規劃、精密施工到完工點交與保固維護，繽紛設計透過專業整合與服務，回應屋主對美學、機能與隱私的要求，打造舒適且符合個人需求的理想生活。