輝達進駐北士科不只靠人脈！沈政男揭土地解約難題：市府行政協調是關鍵

台北市長蔣萬安力拚連任，上月28日與妻石舫亘接受媒體人王偉忠專訪時，石舫亘透露輝達落腳北士科不為人知的一面，蔣萬安當時擔心如果台北不是首選怎辦？對此，精神科醫師沈政男今（3日）在臉書發文說，該案能順利成行，關鍵在台北市政府成功化解了複雜的法務瓶頸與公務員「防衛行政」危機，當時案件瓶頸在於法政疑慮與土地處理程序，蔣萬安與市府團隊的行政協調確為推動關鍵。

沈政男指出，外界關心北士科土地當初標給新光金控至今仍遭司法偵辦，關鍵被偵辦對象為前台北市長柯文哲，主因被質疑低價標得土地不合理。然事實證明，新光標得後因興建商辦效益有限而未開發，直到輝達（NVIDIA）看重該地才迎來轉機，足見當初低價標到的價格並無問題。

沈政男指出，若非京華城案以圖利罪追殺柯文哲及北市府公務員，按照國家最佳利益，市府老早可直接讓新光將土地轉移給輝達。然而在台灣圖利罪範圍擴大的司法陰影下，台北市長蔣萬安不得不採取謹慎自保的「防衛行政」。這也導致市府必須耗費數月時間，處理先與新光協商解約、避免對方索求高額解約金，隨後再過戶給輝達的複雜程序，大幅增加了行政協調的難度與時間成本。

蔣萬安是不是在這過程裡聯繫上黃仁勳，確定他們就是要選擇台北的北士科？比如，如果需要龐大解約金，誰來出？這些問題都可能造成輝達進駐北士科生變，遠比當初基於科技與商業裡由看上北士科更難處理，更需要行政協調與溝通，怎麼說蔣萬安聯繫上黃仁勳沒有幫助？

沈政男分析，在面對高雄與海外等各方爭取的壓力下，蔣萬安透過管道直接與黃仁勳對接，確立輝達首選台北的堅定意願，化解企業疑慮。北市府隨後展開協商，最終成功讓新光僅領回原簽約金即同意解約，再由北市府重新將土地移轉給輝達。另外台北市副市長李四川在長達數月的行政協調中發揮關鍵拆彈能力。面對政敵密切關注的政治壓力，市府團隊嚴守法律邊界，成功在完全不增加市府額外財政負擔的前提下完成土地過戶，打破防衛行政困局，讓輝達順利落腳北士科。

蔣萬安在電視辯論最後兩分鐘感謝柯前市長，是正確作法！但柯文哲為台北市做了什麼，遠遠更多。如果不是京華城案，北士科那塊地很可能蔣萬安市長就同意新光與輝達直接私下轉移，不用先跟台北市府解約，那麼幾年後被以圖利罪偵辦的，很可能又多一個蔣前市長了。