辦公室裝修工期被壓縮 方外設計從50坪日商案談施工排程與需求管理

【記者張嘉誠／綜合報導】

企業規劃辦公室裝修或搬遷時，真正難處理的往往不只是空間要怎麼設計。從不同部門的使用需求、預算、工程條件，到決策流程與預計進駐時間，只要其中一項發生變動，就可能牽動整體專案。

方外設計曾承接一間約50坪的日商台灣分部辦公室設計裝修案。工程涵蓋隔間、天花板、強弱電、空調、木作、油漆、壁紙、地毯、消防、鋁門、電控玻璃及辦公家具等項目，原訂約一個月的現場施工時間，最後被壓縮只剩20天左右。

其中時程壓力來自前期多項條件交錯影響。

除了台灣分部實際使用需求，日本總公司也同步參與平面配置、材料、配色及整體視覺等設計決策，前期必須在不同角色之間反覆確認；另一方面，前租戶與房東之間的點交程序延遲，也進一步壓縮實際可施工的時間。

對辦公室裝修而言，工期縮短並不是單純增加人力或要求工班加快速度就能解決。

不同工程彼此都有先後關係，其中一個環節發生延誤，都可能影響後續工作。尤其當辦公室已有既定搬遷及進駐計畫，施工排程也直接牽動企業營運。

面對施工時間縮短，方外設計事先確認不同工種的銜接條件，並針對現場可能發生的狀況準備因應方案，時時掌握施工狀況及進度，確保後續工班銜接順暢。

過程中，團隊並未以刪減原有設計內容作為主要的因應方式，而是在既有設計前提下反覆確認施工安排，讓整體設計可以依原定方向執行。

方外設計負責人表示：「企業大多關心的是什麼時候可以進駐。工期被壓縮時，如果只是要求每個工種做快一點，很容易讓問題往後累積；更重要的是先把施工順序、銜接條件，以及現場可能需要的替代方案掌握清楚。」

企業辦公室的難題，往往不是沒有需求，而是沒說出的需求有沒有被看到

除了施工時程，經營者可能優先考慮預算、時程與未來發展；員工關心工作效率與使用舒適度；行政人員則必須處理設備、收納、會議及日常管理。

因此，辦公室設計並不是把所有需求塞入空間就能完成，而是必須先梳理彼此之間的關係，並且反覆檢視設計是否合乎需求。

如果這些條件沒有在前期被整合，許多衝突往往要到施工甚至進駐後才出現，屆時再修改，不僅增加費用，也可能影響企業營運。

另一個常被忽略的問題，是辦公室完成之後能不能隨著企業一起改變。

員工人數、部門配置、會議方式及設備需求都可能持續變化。若只依既有人數與工作方式規劃，空間可能在短時間內再次出現座位不足、會議空間不敷使用，或人員動線相互干擾等問題。

因此，方外設計在前期規劃時，除了確認目前使用人數、動線與設備，也會將未來人數變化及使用情境納入討論，從設計、工程和設備方面進行預先整合，保留變動彈性。

對快速成長中的企業或新創團隊而言，這樣的彈性尤其重要。

方外認為，辦公室裝修設計的價值不只在完工後的樣貌，而是在預算、時間、使用需求或決策流程發生變化時，設計團隊能否把複雜甚至彼此衝突的條件重新梳理，讓空間方案得以落地執行。

「方外」意指既有的框架或範圍之外。

這個命名也提醒著團隊，在面對每一個專案時，不預設觀點立場，不墨守成規，而是從經營者、管理者、員工等不同使用者的角度去發現和解決問題，在現實和理想條件之間尋求平衡。

方外將品牌理念概括為「設計始於對可能性的探索，建構美好的現實與體驗」。

對團隊而言，所謂探索並不是單純追求形式上的不同，而是透過需求理解、設計思考和工程整合，把原本看似相斥的條件轉化為更理想的空間。

對正在規劃辦公室搬遷、擴編或重新裝修的企業，方外設計建議，在尋找設計團隊之前，可以先盤點四件事：目前空間有哪些使用問題、現在與未來幾年預計的使用情境、可接受的預算範圍，以及最晚希望進駐的時間。

方外設計目前以台北、新北為主要服務區域，其他地區則依專案需求評估。個人或企業皆可透過官方網站或 LINE 與團隊進行初步諮詢討論。

辦公室裝修設計｜方外設計 FANG WAI DESIGN

官方網站｜https://www.fangwaidesign.com/

官方 LINE｜@fangwaidesign

原始新聞來源 辦公室裝修工期被壓縮 方外設計從50坪日商案談施工排程與需求管理 臺灣郵報.