今日法規重點｜10月31日：承攬管理檢查修正 交付承攬前須評估風險

【台灣建築時報／編輯部】記者查閱內政部兩項草案預告頁，建築技術規則與非都市土地開發審議作業規範的預告期間，都從2026年10月30日起算。10月30日公告的還有勞動部修正的承攬管理檢查注意事項，以及中央擴大租金補貼的受理期間。

交付承攬前先做風險評估

勞動部修正發布「加強職業安全衛生法第26條至第27條之1檢查注意事項」，讓全國勞動檢查機構用一致標準檢查承攬管理。事業單位交付承攬前，要先辦理危害辨識與風險評估，不得只用危害告知單代替；原事業單位要建立機械設備與作業人員的進場查核及紀錄留存機制；多家平行承攬廠商同場施工時，業主可以書面或電子文件指定主施工者，負責施工介面協調、聯合巡視與緊急應變演練。新聞稿沒有寫施行日，也沒有列罰則；這份注意事項是勞動檢查機構執行檢查及輔導的依據。原文：勞動部職業安全衛生署

建築技術規則草案：工業倉儲防火與水保設施

內政部預告修正建築技術規則建築設計施工編部分條文與兩項附表，預告期間到2026年12月29日止。工廠使用的建築物應為防火構造的條件，改成與C類（工業倉儲類）其他用途一致，生產線設置自動滅火設備者可免按一定樓地板面積區劃分隔；水土保持設施可配置在平均坡度超過百分之三十、未逾百分之五十五的範圍，改由本規則統一適用。原文：內政部

非都市開發審議規範草案：山坡地與學校用地

內政部同時預告修正非都市土地開發審議作業規範，銜接國土計畫使用許可制度。基地夾雜第一級環境敏感地區的，按土地資源敏感特性變更為適當使用地；修正不可開發區的劃設方式，加強山坡地安全管理，並刪除坡度陡峭地區應優先列為保育區的規定；刪除住宅社區開發應設置學校用地及學校代用地的規定。修正與開發申請人權益相關，所以依行政程序法預告。原文：內政部

中央擴大租金補貼：2027年起受理

臺北市政府都市發展局轉知國土管理署公告，116年度300億元中央擴大租金補貼，自2027年1月1日上午9時起受理，到12月31日下午5時止。舊戶由國土管理署直接帶入，無須再申請，租約消滅後3個月內檢附新租約；新戶以線上申請為主，也可掛號郵寄或臨櫃。申請資格、房屋條件與應備文件在國土管理署公告附件。原文：臺北市政府都市發展局

公告對照：對象、日期與要做的事

公告	對象	日期	要做的事
承攬管理檢查	事業單位與承攬人	10月30日修正發布	交付承攬前辦風險評估，建立進場查核紀錄
建築技術規則草案	工業倉儲、校舍、山坡地業者	預告中	查看總說明與對照表
非都市開發審議草案	開發申請人	預告中	查看修正對照表，確認審議基準
中央擴大租金補貼	租客與出租人	1月1日起受理	新戶線上申請，舊戶換約後檢附新租約

整理自：勞動部職業安全衛生署、內政部、臺北市政府都市發展局2026-10-30的公告。

常見問題

交付承攬前只發危害告知單，符合勞動部修正後的檢查規定嗎？

不符合。注意事項明定事業單位交付承攬前，要先辦理危害辨識與風險評估並採取必要預防措施，不得只用危害告知單取代法定義務。

建築技術規則與非都市開發審議修正草案，哪一天前可以提供意見？

兩案預告期間都到12月29日止。意見提供方式在公告頁沒有載明，總說明與對照表可在頁面附件下載。

300億元中央擴大租金補貼什麼時候開始申請？舊戶要重新申請嗎？

2027年1月1日上午9時起受理。舊戶由內政部國土管理署直接帶入，無須再申請，租約消滅後3個月內檢附新租約；新戶以線上申請為主。

本文原刊於台灣建築時報

資料來源

• 勞動部職業安全衛生署，〈勞動部修正發布承攬管理檢查注意事項 強化風險評估、施工協調及統合管理，落實源頭防災〉，2026-10-30，osha.gov.tw
• 內政部，〈「建築技術規則」建築設計施工編部分條文及第六十九條附表、第一百十六條之二附表修正草案〉，2026-10-30，moi.gov.tw
• 內政部，〈非都市土地開發審議作業規範部分規定及總編第六點附件二、附件三修正草案〉，2026-10-30，moi.gov.tw
• 臺北市政府都市發展局，〈116年度「300億元中央擴大租金補貼」受理申請公告〉，2026-10-30，udd.gov.taipei