
建立不動產移轉前置核課機制:別讓房地合一稅成為民眾的「過戶陷阱」
(台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄) 房地合一稅自實施以來,其稅額超過土地增值稅已成為台灣不動產交易稅的主要來源。然而,若在行政程序與申報時點上與民眾的直覺認知脫節,往往會從「遏止炒房」的政策工具,變成市井小民不慎觸法的「稅務陷阱」。在當前地政機關資訊透明、鼓勵民眾自行辦理過戶的趨勢下,國稅局與地政體系若仍堅持「過
12 小時前・大成報

(媒角抵加/記者李書璇專訪)新北市議員黃淑君迎接第三胎倒數,懷孕七個月仍持續投入地方服務與選戰;她接受《媒角抵加》專訪時,分享近四年問政成果,從板橋人行道改善、停車空間規劃,到代理教師權益及公立幼兒園預算制度,強調建設不只要看得到,更要真正解決市民的生活難題。

談及板橋交通,黃淑君指出,隨著人口增加及重大工程推進,停車需求日益增加;過去四年,她積極推動人行道改善,其中板橋第一運動場周邊投入約五千萬元,透過電桿地下化、人行道重新鋪設,在兼顧停車需求下改善行人通行空間,甚至增加停車格。
黃淑君認為,改善範圍也延伸至漢生東、西路及學區周邊,新埔國小旁陽明街也已完成改善;過去人行道常受電桿、電箱阻礙,推嬰兒車的家長甚至必須繞行至車道,增加安全風險,她主張人行空間應盡可能擴大,至少不能縮減,停車格總量也應維持,並設法增加,讓行人安全與停車需求取得平衡。

針對未來板橋醫療園區的停車規劃,黃淑君直指,園區規劃超過六百床病床及長照病床,未來醫護人員、病患家屬與周邊居民的停車需求不容忽視;同時呼籲市府把握工程尚未完工的時機,持續檢討並增加停車空間,避免設施啟用後才面臨停車不足問題。
教育方面,黃淑君關注代理教師比例偏高的現象,認為除了爭取教師福利,也應檢視各校正式教師缺額,適度增加教師甄選名額,逐步降低長期依賴代理教師的情況,讓教育現場更加穩定;此外,部分公立幼兒園預算編列缺乏一致標準,例如幼兒受傷所需的醫藥費,有些學校有編列、有些則須由學雜費支應,盼相關制度進一步檢討,讓各校資源配置更公平。
談及選戰,黃淑君直言,板橋選情競爭激烈,選民除了關注候選人特質,也重視議員是否了解地方需求、提出具體政策;即使懷孕,她仍整理過去質詢與政見,向市民說明問政成果。
黃淑君宣布,她的競選總部預計於10月31日下午2時,在板橋中山國中朝陽館成立,並邀請在地表演團體參與;挺著孕肚持續奔走的她強調,將持續以具體建設與政策回應民意,打造更安全、便利,也更友善孩子、家長及教育工作者的板橋。