美國零售地產商 Brixmor Q3 獲利超預期，基金營運現金流年增

美國零售地產公司 Brixmor Operating Partnership LP (Brixmor) 昨日公布第三季財報，其基金營運現金流（FFO）每股達 0.6 美元，不僅優於分析師預期，營收也連續四季超出市場共識，顯示公司營運表現穩健。

基金營運現金流（FFO）是房地產產業常用來衡量獲利能力的關鍵指標，代表公司營運所產生的現金。Brixmor 在截至 2026 年 9 月的第三季中，每股基金營運現金流較去年同期的 0.56 美元有所成長，也高於前一季的 0.58 美元。本季的基金營運現金流超預期 1.70%。

營收方面，Brixmor 第三季總計達到 3.596 億美元，同樣超越市場預期約 0.98%，並較去年同期的 3.4084 億美元有所增長。公司已連續四個季度營收超乎預期。

儘管營運表現亮眼，Brixmor 股價今年以來上漲約 7.3%，略遜於標普500指數同期 11.4% 的漲幅。根據投資研究公司 Zacks Investment Research（Zacks）的評級，Brixmor 目前獲得「持有」（Zacks Rank #3）評等，預期其股價短期內將與市場表現一致。

市場分析師普遍預估，Brixmor 下一季的基金營運現金流可達每股 0.60 美元，全年營收則有望上看 14.3 億美元。

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