世邦魏理仕第三季營收未達預期 盤中股價重挫近5%

全球領先的商業地產服務和投資公司世邦魏理仕（CBRE），於週五美國股市盤中股價下跌近 5%，主因是其第三季財報營收表現不如市場預期。該公司報告的營收雖達到 115 億美元，較去年同期成長 13%，但仍低於市場普遍預期的 117.9 億美元。

根據世邦魏理仕公布的財報，儘管營收未達預期，其核心每股盈餘（EPS），即公司每一股賺多少錢，仍繳出亮眼成績。第三季核心每股盈餘年增 28% 至 2.05 美元，而依據通用會計原則（GAAP）計算的每股盈餘也成長 26% 至 1.52 美元。執行長羅伯特·E·蘇倫提克（Bob Sulentic）表示，其具韌性和交易性的業務均實現雙位數成長，特別是基礎設施服務營收在過去十二個月內達到 45 億美元，年增 50%，主要受惠於資料中心相關業務的強勁需求。

然而，全球租賃業務的成長速度放緩至約 6%，美國辦公室租賃市場也出現 2% 的下滑，部分大型交易預計將遞延至第四季才能完成。儘管如此，不動產銷售業務仍實現 28% 的成長。

對於未來展望，世邦魏理仕管理階層維持 2026 全年核心每股盈餘財測，預計落在 7.80 至 7.90 美元之間，並預期 2027 年核心每股盈餘可望成長約 15%。不過，管理層也指出，資本市場活動預計將在 2027 年上半年保持疲軟，市場要到下半年利率不確定性緩解後，才會出現更穩定的局面。此外，世邦魏理仕計畫在第四季放緩庫藏股（公司用自己的錢買回自家股票，通常會推升每股盈餘）的腳步，以優先推動包括 Onnec 在內的收購案。

世邦魏理仕的股價截至週五盤中報 124.87 美元，較年初下跌 22.1%，也比 2026 年 1 月觸及的 52 週高點 171.61 美元下跌了 27.2%。雖然週五股價出現明顯跌幅，但該股票過去一年的波動性相對較低，僅有七次跌幅超過 5% 的紀錄。

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