Southern Realty Trust併Sunrise獲准 美國房產信託強強聯手

美國時間10月23日，Southern Realty Trust Inc.（以下簡稱SRT）的股東已投票批准與Sunrise Realty Trust, Inc.（以下簡稱Sunrise）的合併案。同時，Sunrise的股東也同意發行新股以配合此次合併。這項合併預計將整合兩家公司的房地產信託（REITs，一種讓投資人可以像買股票一樣投資大型不動產組合的工具），共同打造一個規模更大、效率更高的那斯達克上市公司用商業不動產貸款平台。

根據合併條款，每股SRT普通股將轉換為1.45股新發行的Sunrise普通股。這次換股比例相較於2026年6月30日資料，給予SRT每股帳面價值約6.0%的溢價。此外，SRT股東每股還將從Sunrise Manager LLC獲得0.05美元現金。合併完成後，預計原SRT股東將擁有合併後公司約39%的股權。

SRT執行長Brian Sedrish表示：「我們感謝股東對這次策略性合併的支持。透過結合兩個管理原則相同、且互補的貸款組合，此次合併將加速規模擴張，同時提升我們的競爭力與成長潛力。我們相信，合併後的新公司將能持續創造具吸引力的風險調整後報酬，並為股東建立長期價值。」

為配合合併案，SRT董事會已宣布發放兩筆款項：一筆是截至合併完成前一日的第四季按比例現金股利（每股0.13美元），以及一筆由SRT Group LLC出資的特別現金分配（約每股0.01美元）。這兩筆款項的股權登記日均為2026年11月2日，並將於11月5日支付。

這項合併案預計在2026年11月5日完成，屆時SRT將併入Sunrise的全資子公司，合併後的公司將以Sunrise Realty Trust, Inc.的名稱繼續運營，並以「SUNS」股票代號在那斯達克交易所掛牌交易。

【提醒您】

不動產投資需審慎評估個人財務狀況，本文僅供參考，不構成投資建議