仲量聯行助北澤西零售中心獲1410萬美元收購融資

全球領先的房地產服務及投資管理公司仲量聯行（JLL），於昨日宣布已成功為位於美國北澤西（Northern New Jersey）的Springfield Plaza零售中心，安排到一筆總值1,410萬美元的收購融資。這筆資金由地區銀行提供固定利率貸款，協助Adoni Property Group LLC完成收購。

Springfield Plaza是一個總面積達72,120平方英尺的零售中心，坐落於紐澤西州（New Jersey）新澤西斯普林菲爾德（Springfield）的271-275 U.S. Route 22 East。該物業建於1980年，佔地約七英畝，包含三棟建築及313個地面停車位。目前，該零售中心出租率高達97%，進駐租戶涵蓋17家全國性及地區性品牌，業務類型多元，包括餐飲、教育、政府服務、休閒及特色零售等。

仲量聯行資深董事Max Custer表示，Springfield Plaza具備穩定的現金流、高度多元化的租戶組合，以及長期服務周邊社區的歷史，這使其成為一個極具吸引力的融資機會。結合其基礎民生需求導向的業務、經驗豐富的業主，以及位於主要交通要道U.S. Route 22的優越位置，都引發了放款機構的濃厚興趣。

Adoni Property Group LLC的財務長Nicholas Tessitore也對此次合作表示滿意，他指出，在當前的利率環境下，高效的執行力至關重要，而仲量聯行正提供了頂尖的服務成果。

該物業地理位置優越，正對U.S. Route 22主幹道，並可直達Garden State Parkway、78號州際公路（Interstate 78）、U.S. Route 24及95號州際公路（Interstate 95）等主要交通幹道。其服務範圍涵蓋人口稠密且富裕的貿易區域，包括新澤西斯普林菲爾德、薩米特（Summit）、米爾本（Millburn）及尤寧鎮區（Union）等地，同時也便利連接北澤西及紐約都會區（New York metropolitan area）的各大就業中心。