8月使用執照樓地板面積2,613,522平方公尺 年減25.15%

【台灣建築時報／編輯部】內政部統計查詢網公布的2026年8月全國使用執照統計顯示，當月核發1,390件，總樓地板面積2,613,522平方公尺，比2025年8月的3,491,554平方公尺減少25.15%。記者19日在統計查詢網分別查詢2026年8月與2025年8月，兩期對照後發現件數反而多了21件，面積卻少了878,032平方公尺。

單月：件數多了21件，面積減在辦公、工業與住宅

2026年8月的1,390件比2025年8月的1,369件增加1.53%。面積減少集中在大宗用途：辦公、服務類（G類）226,923平方公尺，比去年同月的383,454平方公尺減少40.82%；工業、倉儲類（C類）437,256平方公尺，比663,403平方公尺減少34.09%；住宿類（H類）住宅1,323,776平方公尺，比1,800,046平方公尺減少26.46%。商業類（B類）反向增加，從53,720平方公尺增至173,480平方公尺。

去年同月基期偏高：2025年8月比2024年8月的2,718,133平方公尺多28.45%，2026年8月和2024年8月相比只減少3.85%。

前8月累計：總面積減少4.05%

2026年1至8月全國使用執照11,316件，比2025年同期的11,954件減少5.34%；總樓地板面積22,194,508平方公尺，比去年同期的23,132,336平方公尺減少4.05%。其中住宅類12,526,287平方公尺，比12,964,772平方公尺減少3.38%，降幅小於8月單月的26.46%。

對設計師、工班與建材業者的影響

使用執照核發量反映新建物完工規模，新屋裝修、系統櫃與傢具案源多在完工、交屋後才出現。單月起伏大，評估接案量時看累計與多月走勢較穩。商業類8月面積增加，店面與商空翻新可列入留意；辦公、服務類與工業、倉儲類面積減少，對應的機電、隔間與地坪工程量也可能放緩。建材與傢具業者若以新屋為主要出貨對象，可把老屋修繕案源一併納入安排。統計只反映核發量，各案交屋與裝修時點仍要看個案進度。

本文原刊於台灣建築時報