越南強力調控房市 總理黎明興預告地價房價將下跌

越南總理黎明興（Le Minh Hung）於昨日（18日）在越南國會（National Assembly）的社會經濟議題分組討論會議上表示，越南政府（Government）正積極推動多項政策，旨在降低經濟運行成本，並預期房地產與土地價格將會下跌。

黎明興總理指出，政府已實施多項果斷的政策措施，例如大力發展社會住宅與租賃型住宅。他強調，隨著國會審議並通過修訂後的《土地法》，國家將能強力調控土地價格，因此土地與房地產價格勢必會下降。此舉反映越南政府對穩定房地產市場，確保民眾居住權益的決心。

在燃料價格方面，黎明興總理也表示，財政部（Ministry of Finance）很快會修訂相關法令，以減少汽柴油業務中的中間環節，確保降低附帶成本，避免因不合理加價或中間商導致燃料價格上漲。他也提到，若非及時採取稅務措施，在國際油價飆漲 65%至近 90%之際，越南國內油價恐將攀升 60%至 80%。

此外，越南政府已要求相關機構打擊藥品與醫療器材價格相關的違規與貪腐行為，並將向國會提交《醫療檢查與治療法》及《藥品法》等修正案，以消除中間商，使藥品與醫療器材成本更合理。為提供價格更具競爭力的電力，政府也將重組電力系統及電力產業的企業。

在宏觀經濟層面，越南政府過去九個月成功維持宏觀經濟穩定，將通膨率控制在 4.52%。為達成 1%的 GDP 成長目標，電力供應成長需達約 1.3%至 1.5%。黎明興總理強調，必須堅定維護宏觀經濟穩定，透過同步措施確保通膨受到控制，並維持經濟主要平衡。

在公共投資方面，政府正以今年雙位數成長的目標來計算公共投資預算，但國家預算僅能滿足龐大資本需求的一部分。黎明興總理指出，公共投資計畫的數量必須減少，上個任期全國約有 5,000 個公共投資計畫，本任期至少須減少 30%。他呼籲地方政府應優先選擇那些能創造最快且最高社會經濟效益、具有連鎖效應，並直接造福人民與企業的計畫。各部會、行業與地方政府也需透過私人投資、外國投資及其他資金來源來籌集資源，並改革行政程序、減少經營條件、精簡內部流程，以營造具競爭力的環境，吸引國內外投資者。