不動產安全法治講座同行 永康地政推廣地籍稅籍異動即時通 深耕社區守護長者房產不踩雷

記者游宜橙/台南報導

為深化高齡者財產權益保障，提升民眾不動產防詐意識，臺南市永康地政事務所於昨（17）日結合115年教育部補助大專院校法律系所社區法治教育計畫，攜手成大法律系、臺南市地政法學會在永康中華基督復興會永愛教會舉辦的「深化高齡權益保護—社區法治教育講座」活動，透過「行動關懷服務列車」設置宣導攤位，向民眾推廣不動產防詐騙及交易安全觀念，並提供「地籍、稅籍異動即時通」現場申辦服務。現場藉由互動問答、文宣展示及專人解說，協助民眾認識不動產產權保障措施，吸引民眾熱情參與，並當場完成服務申辦，展現市府積極深入社區、守護民眾財產安全的行動力。

活動主題分別由張志堅律師以「大危機百科-詐騙面面觀」為題及王若淩會計師以「婚姻制度下的稅務風險與懲罰」為題，引導民眾認識詐騙形態及相關婚姻稅務問題。現場活動同時安排法律、會計及地政等不同領域專業人士提供個案諮詢，協助民眾釐清日常生活中可能面臨的不動產詐騙及婚姻稅務風險與懲罰，獲得民眾熱烈回應。
市長黃偉哲表示，隨著詐騙手法不斷翻新，不動產可能面臨冒名移轉、偽造文件或遭不法設定抵押等風險，尤其高齡者的不動產權益，更需要本人及家屬共同關注。為協助民眾及早掌握產權異動資訊，臺南市率全國之先推出「地籍、稅籍異動即時通」整合申請服務，民眾只需填寫一張申請書，即可同步申辦地籍及稅籍異動通知，透過地政與稅務雙重防護，提升不動產安全保障。
地政局長陳淑美表示，民眾申辦「地籍、稅籍異動即時通」後，名下不動產如有特定土地登記案件申請，系統將於收件及異動完成時通知；土地增值稅或契稅申報移轉案件則於收件時通知，協助所有權人即時掌握相關資訊，及早察覺異常情形，並適時採取必要措施。透過整合服務，讓防詐機制從地籍異動通知延伸至稅籍申報階段，為民眾的不動產權益增添一道保障，呼籲市民善加利用，主動做好產權安全管理。
永康地政事務所指出，為讓地政服務更貼近民眾生活，持續推動「行動關懷服務列車」，將便民措施帶入社區及民眾日常活動場域。本次結合社區法治教育講座，透過面對面宣導與現場申辦服務，協助民眾建立不動產防詐觀念，並將產權保障措施落實於日常生活中。未來也將持續結合社區資源及跨機關合作，深化高齡權益保護，提升市民對不動產交易安全及財產管理的認識，共同打造更完善的不動產防詐網絡。

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