馬來西亞數據中心投資熱潮 引發經濟回報與資源負荷質疑

馬來西亞正經歷一波快速的數據中心建設熱潮，截至今年七月，全國已批准八十四個數據中心專案，其中包含二十七個指標性開發計畫，預計總投資額高達二千二百五十九點七億令吉（約合五百五十億美元）。這股發展態勢標誌著馬來西亞經濟重心的一大轉變，主要建設集中在柔佛、雪蘭莪與森美蘭等州屬。

這些指標性專案在「數據中心專案工作小組」（Data Center Task Force）的推動下加速進行。單在柔佛州就有十六個獲批專案，雪蘭莪有十個，森美蘭則有一個。儘管其中一個數據中心設施已投入營運，其餘多數仍在建設中，但這大規模的投資已引發外界對經濟效益能否合理化其資源耗用的熱烈討論。

Olive Tree Property Consultants 執行長 Samuel Tan 表示，馬來西亞的數位未來不再僅是願景，而是正由當地民眾建設、驅動與營運。然而，該國正面臨資源壓力，數據中心產業的直接就業機會有限，且馬來西亞財政部也正推動重新評估數據中心投資的回報率。

Zerin Properties 創辦人兼執行長 Previndran Singhe 指出，數據中心是該國歷史上最新的一波產業循環。馬來西亞過去曾歷經錫礦、橡膠、棕櫚油、石油天然氣與製造業等資源與工業發展週期，但始終未能精煉政策以充分掌握更大的國內價值。他認為，應對初期投入與國內價值捕獲不匹配的解答，並非放棄該產業，而是隨著市場成熟，重新調整條款（recalibrate terms）以適應變化，這也是馬來西亞一貫的應對策略。