
買房殺價440萬!屋主每坪53萬不賣 7個月後竟以40.8萬成交
文/謝曉菁 攝影/黃威彬 買房究竟能殺價多少?曦樺資本控股創辦人「談判大叔」陳侯勳分享,過去曾在台北市捷運文德站附近看中一間31坪住宅,當時屋主開價每坪55萬元,也拒絕其他買方每坪53萬元的出價,沒想到經過7個月的等待與議價,最後卻以每坪40.8萬元成交,換算總價較原先開價減少約440萬元。陳侯勳指出,買房議價不只是比
6 小時前・住展雜誌

【記者 蘇峯毅/雲林 報導】迎接2026年地方公職人員選舉,雲林縣沿海地區四鄉鎮公所15日共同辦理廉政法治教育講習,由麥寮鄉公所攜手臺西、四湖及東勢鄉公所,舉辦「雲林縣第五選區沿海四鄉鎮廉政法治教育講習」。活動邀請雲林地方檢察署主任檢察官蔡勝浩主講,針對反賄選、公務人員行政中立及公益揭弊者保護法進行說明,麥寮鄉長許忠富也到場致詞,並邀集轄內社區發展協會參與。
許忠富表示,公務人員在執行職務時,必須以法令規定及公共利益為依據,落實公平、公正與廉潔原則。選舉期間涉及各項行政事務,更應謹守行政中立,不因個人立場、人際關係或外在壓力影響公務處理,確保行政程序符合法規要求,維持政府機關的公信力。
講習由蔡勝浩主任檢察官說明選舉期間常見的違法風險,提醒民眾不得以金錢、禮品或其他不正利益影響選民投票意向。若發現疑似賄選情事,可撥打賄選檢舉專線0800-024-099,撥通後按4,並應妥善保存相關事證,循合法管道向檢察機關或權責單位提出檢舉。
除反賄選宣導外,課程也將公務人員行政中立列為重要內容。蔡勝浩透過檢察實務經驗及相關案例,解析選舉罷免法規範與公務人員執行職務時應遵守的界線,協助參與人員了解選舉期間行政作為的法律要求,降低因不熟悉法令而產生違規的風險。
公益揭弊者保護法也是本次研習的重點之一。蔡勝浩進一步說明相關法律對揭弊者的保護機制及適用程序,讓公務人員了解遇有疑似違法情事時,應如何依循合法程序處理,以及相關制度在維護公共利益上的作用。
麥寮鄉公所政風室表示,選舉廉政、行政中立及公益揭弊制度的推動,需要公務機關與地方社會共同參與。未來將持續透過教育講習、廉政宣導及跨機關合作,強化公務人員法治觀念與風險辨識能力,促進依法行政,維護公平選舉環境及公共服務品質。(照片/記者 蘇峯毅 翻攝)