邁克爾·戴爾豪宅投資眼光精準 博卡拉頓公寓數月熱銷四成

戴爾科技（Dell Technologies）董事長邁克爾·戴爾（Michael Dell）旗下的投資公司 BDT & MSD Partners，在美國佛羅里達州博卡拉頓（Boca Raton）的豪宅市場投資取得豐碩回報。據《New York Post》報導，該公司在當地知名度假村 The Boca Raton 推出的豪華公寓，數月內已售出近四成單位。

The Boca Raton 是一座擁有百年歷史的度假村，由建築師艾迪生·凱恩斯·米茲納（Addison Mizner）於 1926 年創立，現擁有約 1,000 間客房及多樣設施，被《富比士》評為美洲地區唯一的四星級度假村。邁克爾·戴爾的 MSD Partners 於 2019 年以 8.75 億美元收購該物業，後與 Byron Trott 創立的 BDT & Co. 合併為 BDT & MSD Partners。合併後的公司投入約 3.75 億美元進行升級改造，並於近期獲得市議會批准興建公寓大樓，這是該度假村首次在園區內出售住宅。

這批豪華公寓位於 501 E Camino Real，共規劃 75 戶，起價從 895 萬美元至逾 2,000 萬美元不等。相較於早期報導中提及的 400 萬美元起價，以及五月銷售公告的 500 萬美元起價，當前最低售價已翻倍。這些住宅類型包括露台單位、頂層公寓以及三座帶有私人花園、戲水池和戶外廚房的別墅。

公寓買家將享有頂級服務，包含居家管家、托兒及寵物照護等。住戶專屬設施則有屋頂泳池、附設土耳其浴和溫泉套房的水療中心、配備皮拉提斯工作室的健身房，以及高爾夫模擬器等。此外，住戶還可獲得獨特的住宅俱樂部會員資格，可延伸至其父母及子女，享受度假村內 4.5 萬平方英尺的私人室內外設施。

儘管開價高昂，市場反應熱烈，新大樓的工程預計將於今年稍晚動工，並預計在 2029 年完工。公寓內裝由 Pembrooke & Ives 設計，風格致敬米茲納的建築美學，並將配備 Sub-Zero、Wolf 和 Cove 等高端廚房設備。鄰近的 Royal Palm Yacht & Country Club 區段，近期也傳出高價交易，例如美式足球運動員特拉維斯·凱爾西（Travis Kelce）曾租下月租 10 萬美元的豪宅，演員凱文·詹姆斯（Kevin James）今年稍早也以 1,715 萬美元購入一棟房屋，顯示該地區高端房地產市場買氣旺盛。