中壢A20捷運特區新成屋！「鴻廣川湛」水岸第一排 兩房價入住正三房

【記者張嘉誠／綜合報導】

中壢中豐北路一帶受惠於機捷A20興南重劃區開發與中豐交流道通車，大幅縮短往返雙北及南桃園的時間，且鄰近機場捷運A18站，具備捷運高鐵通勤優勢，並規劃出低密度、高綠覆率的生活環境。其中在中豐北路最核心地段推出的指標案「鴻廣川湛」，距離A20捷運站僅需250米，主打區域內唯一「站前水岸」等優勢，下樓即刻擁抱老街溪水岸景觀，機捷沿線還有機場等陸空軌道交會，無縫打造雙城便捷生活圈！

專案經理張耿誌表示，「鴻廣川湛」最大優勢就是下樓即達老街溪萬坪公園，坐擁水岸第一排無敵景觀，更是周邊唯一站前水岸的建案，輕鬆散步就可到達機捷A20興南站，再坐一站可到青埔生活圈，A22站也有SOGO核心商圈，另外要去轉乘高鐵，到達桃園機場也都非常便利，中豐交流道也已經開通，5分鐘左右就可直達國道銜接五楊高架，節省南來北往的時間，開車僅需5分鐘左右即達中壢舊市區，生活機能全面到位。

在周邊房價部份，專案經理張耿誌提到，A20捷運特區周邊屬於A級地段，目前房價行情都已達到5字頭以上，但「鴻廣川湛」還維持在5字頭以內，為A級地段中開價最親民的建案，加上中壢舊市區發展飽和，中古屋一坪已達約50萬以上，預售案開價達到6字頭，更不用說青埔早已超過6字頭，相比之下，「鴻廣川湛」價格極具優勢，吸引不少中壢舊市區、平鎮，以及青埔外溢客群前來買房。

在內部格局部份，「鴻廣川湛」規劃兩房24~26 坪、三房30~36坪，全戶型搭配兩套衛浴。專案經理張耿誌也表示，一般位在捷運站旁的建案格局，大多規劃小坪數，投資型產品。但「鴻廣川湛」拒絕壓縮宅!真正符合自住客群。在設備部份，搭配暖風機跟日本百年精品衛浴品牌INAX，氣密窗使用日本精工三協等知名品牌，要讓住戶用的安心。

一般重劃區的街廓完整，相對棟距來得沒那麼寬廣，而「鴻廣川湛」基地臨路退縮約14米，距離對面的建案至少有70米棟距，視野極佳。另外，很少有案子下樓就可直達到萬坪公園，輕鬆享受綠意，「鴻廣川湛」又是目前A20捷運特區「唯一新成屋」，即買即住，能免去預售等待期與風險，成為購屋族的最佳首選！。

原始新聞來源 中壢A20捷運特區新成屋！「鴻廣川湛」水岸第一排 兩房價入住正三房 臺灣郵報.