
美國商用不動產交易承壓 高利率推升買方議價與再融資風險
圖/示意圖商傳媒|簡明心/綜合外電報導隨著美國借貸成本持續攀升,商用不動產市場的交易條件也變得更加嚴苛。部分買家開始要求降價或其他讓步,以彌補融資成本增加對投資報酬率造成的壓力,使不少數月前談妥的交易在完成前面臨重新議價,甚至可能破局。根據《華爾街日報》報導,債券殖利率自夏季末走高後,商用不動產的價格壓力便逐步累積。由
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台灣高鐵700T型列車。(圖/資料照片,圖源:台灣好新聞編輯部拍攝)年底旅運需求旺盛,台灣高鐵今(7)日宣布,自11月6日起至12月20日之週末實施短期增班,每週末(除疏運期外)將增開25至41班次,期間內總計增開190班次列車(南下89班,北上101班),以加強服務旅客。各增開車次,將依一般預售時程陸續開放購票,歡迎旅客多加利用。
台灣高鐵表示,本次短期增班,特別針對週五、週六以及週日旅客購票踴躍時段加開,以加強服務週末返鄉、出遊或參加各種活動的旅客。旅客可多加利用「T-EX行動購票」App、高鐵合作之便利商店、網路訂票系統提早訂位、購票,或於車站營業時間至售票窗口及自動售票機,預購各增開班次的車票。
台灣高鐵指出,本次增開之夜間北上1698車次(於11/19、11/21~22及12/5~6增開),抵達部分車站時間,將超過凌晨零時(最晚至晚間0時30分抵達端點站),敬請搭乘上述車次的旅客,留意到站時間並預先安排到站後之交通接駁,以確保行程順暢。
台灣高鐵提醒,年底週末旅運需求旺盛,建議旅客提早規劃行程、儘早訂位購票,並多加利用本次增開班次,避開熱門時段或選擇適合的搭乘時間,讓週末出遊、返鄉及參與活動的行程更加從容、順暢。
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