中山逸居公辦都更簽約　住都中心攜信義開發打造綠意宜居

報新聞/編輯部

臺北市政府財政局主導並由臺北市住宅及都市更新中心（以下簡稱臺北住都中心）擔任實施者辦理之「臺北市中山區長春段一小段712-1地號等4筆土地公辦都市更新案」，10/6與出資人信義開發股份有限公司（以下簡稱出資人）舉辦簽約典禮，象徵本案正式啟動，持續為本市都市更新挹注強勁動能。

財政局說明，本案基地位於中山區精華地段，毗鄰遼寧公園，步行3分鐘即可抵達雙捷運交會之捷運南京復興站，兼具完善之交通與成熟商業機能，為鬧中取靜之優質宜居環境。本案基地面積1,063平方公尺，市有土地占比81.66%，更新後規劃興建1棟地上16層、地下4層之鋼骨鋼筋混凝土住商大樓，總樓地板面積逾2,400坪，總銷金額預估超過24億元；另規劃有「擴大基地機制」，由臺北住都中心攜手出資人積極整合周邊私有土地，朝全街廓1,874平方公尺整體開發，期盼匯聚實施者、出資人與私地主之力共創多贏，讓建築與公共空間規劃更加完善，形塑全新城市風貌。

財政局胡曉嵐局長表示，本案以「共享生活、都市綠意、全齡照顧」為開發構想，除規劃取得黃金級綠建築、黃金級智慧建築、低碳建築及建築能效1+等級，及結合屋頂花園與垂直綠化，延伸遼寧公園之綠意脈絡，打造與自然融合之都市綠寶石外，更進一步要求建築設計須符合防災型細部計畫規範，積極落實「韌性宜居城市」政策方針。另出資人規劃捐贈區民活動中心，市府並將於分回空間設置幸福住宅，打造婚育友善住居空間並強化社區服務機能。

財政局最後表示，市府積極活化市有資產，該局推辦大面積市有土地主導都市更新案不遺餘力，目前推動16案中已完工7案、施工中3案、完成招商3案，其餘案件刻進行都更事權計畫審議與招商前置作業，成果豐碩，預計於今年底將再偕同臺北住都中心推出中正區臨沂段主導都市更新案，誠摯邀請業界優質團隊踴躍投標，公私協力共創都市再生美好未來。